Detalles de la oportunidad
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – 513,91 m² CONSTRUIDOS – COVIEFI, ANTOFAGASTA | 22.000 UF
en Región de Antofagasta.
Excelente oportunidad de inversión y desarrollo para empresas que buscan establecer una base corporativa, administrativa u operacional en Antofagasta.
La propiedad corresponde a un edificio de 4 niveles y 513,91 m² construidos, emplazado sobre un terreno de 200 m², ubicado en Pasaje Reume N.º 2494, sector Coviefi, Antofagasta.
La construcción, de aproximadamente 2 años de antigüedad, es de hormigón armado, cuenta con buena calidad constructiva y se encuentra distribuida en cuatro niveles, permitiendo desarrollar distintos ambientes administrativos y operacionales.
Por sus características y distribución, resulta especialmente atractiva para:
Edificio corporativo
Oficinas administrativas
Empresas contratistas y subcontratistas
Empresas proveedoras de la minería
Servicios profesionales y técnicos
Talleres y actividades productivas compatibles
Empresas de ingeniería, construcción y servicios
Centros de operaciones y administración
Inversionistas que busquen una propiedad con potencial de renta
La propiedad se encuentra en un sector urbano con buena accesibilidad peatonal y vehicular, transporte público cercano y conexión con Avenida Argentina.
Distribución
Primer nivel: antejardín, estacionamiento, acceso, 2 oficinas, cocina y baño.
Segundo nivel: 5 oficinas, baño y lavadero.
Tercer nivel: 2 oficinas, baño, terraza con piscina y baño.
Cuarto nivel: planta libre, adaptable a las necesidades del usuario.
PRECIO DE VENTA: 22.000 UF
Visitas previa coordinación.
- 513,91 m² construidos.
- Terreno de 200 m².
- Edificio de 4 niveles.
- Estructura de hormigón armado.
- Aproximadamente 2 años de antigüedad.
- Vida útil remanente estimada de aproximadamente 78–80 años.
- Planta libre en cuarto nivel.
- 9 oficinas según programa informado en la tasación.
- 4 baños.
- 4 cocinas/áreas de cocina según antecedentes de tasación.
- Terraza en tercer nivel.
- Piscina en tercer nivel.
- Estacionamiento exterior.
- Cierre perimetral.
- Pavimentos exteriores.
- Instalaciones eléctricas embutidas.
- Ventanas de aluminio.
- Pisos laminados y cerámicos.
- Ubicación en sector Coviefi, Sector Sur de Antofagasta.
- Aproximadamente 600 m de centros comerciales.
- Locomoción a aproximadamente 150 m.
- Acceso cercano a Avenida Argentina.
Servicios disponibles
- SERVICIOS / USOS DISPONIBLES
- Oficinas corporativas y administrativas
- Centro de operaciones de empresas
- Oficinas de ingeniería y proyectos
- Empresas contratistas y subcontratistas
- Empresas proveedoras de la minería
- Servicios profesionales y técnicos
- Empresas de construcción
- Talleres y actividades productivas compatibles con la normativa
- Centro administrativo y comercial
- Espacios para áreas de operaciones, administración y gestión
- Posibilidad de habilitar el cuarto nivel como planta libre
Facilidades de pago: 50% de pie y saldo hasta en 12 cuotas
Información legal: Rol de Avalúo: 3025-19.
Coviefi, Antofagasta.
Destino SII informado: Oficina.
Tipo de bien: Edificio.
Uso actual: Oficina Profesional.
Uso futuro informado en tasación: Oficina Profesional.
Permiso de Edificación: N.º 16940, de marzo de 2023.
Recepción Final: N.º 17034, de abril de 2023.
Superficie de terreno: 200 m².
Superficie construida: 513,91 m².
Expropiación: No registra según informe de tasación.
Plan Regulador: Zona C8. Los usos permitidos informados corresponden a Equipamiento, Servicios y Habitacionales, quedando los usos específicos sujetos a la normativa y autorizaciones correspondientes.
Tasación Banco Santander: Informe de fecha 21 de julio de 2025.
Valor comercial de tasación: 22.087 UF.
Precio solicitado: 22.000 UF.
Deuda TGR informada en la tasación: $1.929.505, antecedente que deberá ser revisado y regularizado según corresponda en el proceso de compraventa.
